法国房价上涨明显放缓 成交量一年下降13.6%

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海外网9月8日电根据法国国家统计与经济研究所（Insee）7日发布的公证指数，2023年第二季度，法国二手房价格同比仅上涨0.5%，涨幅明显放缓。

据法新社报道，法国二手房价格自2015年底以来持续上涨，但自2022年中期以来开始放缓。这份报告显示，2022年第二季度，法国二手房价格同比上涨6.8%，2022年第三季度降至6.4%、2022年第四季度降至4.6%、2023年第一季度降至2.7%，而2023年第二季度降至0.5%，涨幅明显放缓，这主要是由于房贷利率飙升推高了信贷成本。

2023年第二季度二手房价格上涨主要是由别墅推动的。别墅价格在一年内上涨了0.9%，公寓价格保持稳定。在住房最紧张的巴黎大区，房价在一年内下降了3.1%，而其它地区的价格同比上涨1.8%。

作为房地产市场重要指标的成交量在2021年打破纪录，目前迅速下降。2023年第二季度，法国（除马约特之外）房地产成交量在一年内达到100.2万笔，与2022年第二季度的116万笔相比下降了13.6%，但仍高于历史平均水平。

法国国家统计与经济研究所发布的公证指数是基于最终完成的房地产交易，比房地产业界公布的报告更晚，但更加全面。（海外网-巴黎-鲁佳）

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